（2020年11月25日）建凱造價部整理發(fā)布《建筑安裝工程造價指標（綜合樓）（2017年6月）》
來源：南京建凱建設 日期：2020-10-30 14:32:50
| 建筑安裝工程造價指標（綜合樓）（2017年6月） | |||||||
| 一、工程概況 | |||||||
| 工程建設地點 | 南京市江寧區(qū) | 工程類型 | 綜合樓 | 工程結構 | 現(xiàn)澆框架結構 | 抗震列度 | 7度 |
| 地下層數(shù) | 一層（整體地下室） | 地上層數(shù) | 12 | 層高（m) | 首層6m\二層以上4.5m | 檐口高度（m) | 55.5 |
| 總建筑面積（m2) | 66158.4 | 其中地下（m2) | / | 地上（m2) | 66158.4 | 建筑防火等級 | 一級 |
| 計價方式 | 清單計價 | 工程類別 | 二類建筑工程 | 三板預制裝配總比例（%） | / | ||
| 二、工程特征 | |||||||
| 土建部分 | 土石方工程 | 不包含在內 | 內墻抹灰做法 | 5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂漿抹平，8厚1：1：6水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道，刷水泥漿一道（內摻建筑膠） | |||
| 基礎形式 | 不包含在內 | 內墻飾面 | 刮白水泥膩子三遍，乳膠漆三遍 | ||||
| 砼種類及強度 | 柱、梁、板C40-C50商品砼，二次結構C20商品砼 | 天棚飾面 | 穿孔硅酸鈣板吸聲吊頂，砼面打磨平整，刮專用膩子兩遍 | ||||
| 墻體材料及砂漿 | 外墻均采用Mu10頁巖模數(shù)磚,內墻采用A5.0、B06級蒸壓砂加氣砼砌塊(不含粉煤灰成分)Dmm7.5預拌專用砂漿 | 外墻裝飾做法 | 玻璃幕墻及干掛石材幕墻為主，少量真石漆，20厚摻抗裂纖維的1：2.5水泥砂漿，3厚專用聚合物砂漿底面刮糙，專用界面劑甩毛，5厚聚合物防水砂漿(一層網(wǎng)格布) | ||||
| 樓地面做法 | 40厚C20細石砼，表面撒1：1水泥砂子隨打隨抹，5厚橡膠減震墊板 | 外墻保溫做法 | 40mm憎水型硬質巖棉板保溫系統(tǒng)(燃燒性能A級) | ||||
| 屋面做法 | 70mm厚C30鋼筋細石混凝土內配Φ6鋼筋網(wǎng)@200雙向，10mm厚石灰砂漿隔離層,70厚擠塑聚苯板(燃燒性能B1級).1.5mm厚濕鋪防水卷材（雙面粘）,20mm厚1:2.5水泥砂漿找平層，結構找坡3% |
門窗工程 | 鋁合金彈簧門，鋁合金（斷橋隔熱）中空玻璃窗，鋼質防火門。 | ||||
| 安裝部分 | 動力照明工程 | 含防雷接地系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)（含配電箱、電線、電纜、橋架、燈具開關等） | 給排水工程 | 給水采用薄壁不銹鋼管、雨污水主管采用鑄鐵管及PVC-U排水管、支管采用PP塑料靜音管，壓力排水采用鍍鋅鋼管 | |||
| 消防工程 | 消防水管采用熱浸鍍鋅鋼管，室內采用鋁合金消火栓箱，室外采用地上式消火栓、自動噴淋系統(tǒng)、消防水炮系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)，火災監(jiān)控系統(tǒng)、防排煙通風系統(tǒng)。 | 弱電工程 | 管、箱預埋，不穿線 | ||||
| 通風空調工程 | / | ||||||
| 注： | |||||||
| 三、單項（單位）工程造價指標 | |||||||
| 指標項（1） | 指標值（1） | 指標項（2） | 指標值（2） | ||||
| 單項工程造價（元） | 170632879.6 | 其中（土建） | 147099953.6 | 單方造價（元/m2） | 2579.16 | 其中（土建） | 2223.45 |
| 其中（安裝） | 23532926.01 | 其中（安裝） | 355.71 | ||||
| 其中：分部分項費（元） | 119823345.1 | 其中（土建） | 100799812.8 | 占單項工程造價比例（%） | 70.22% | 其中（土建）% | 59.07% |
| 其中（安裝） | 19023532.29 | 其中（安裝）% | 11.15% | ||||
| 其中：措施項目費（元） | 5746254.36 | 其中（土建） | 5014974.19 | 占單項工程造價比例（%） | 3.37% | 其中（土建）% | 2.94% |
| 其中（安裝） | 731280.17 | 其中（安裝）% | 0.43% | ||||
| 其中：其它項目費（元） | 3151176.62 | 其中（土建） | 2200000 | 占單項工程造價比例（%） | 1.85% | 其中（土建）% | 1.29% |
| 其中（安裝） | 951176.62 | 其中（安裝）% | 0.56% | ||||
| 其中：規(guī)費（元） | 5002538.83 | 其中（土建） | 4507693.67 | 占單項工程造價比例（%） | 2.93% | 其中（土建）% | 2.64% |
| 其中（安裝） | 494845.16 | 其中（安裝）% | 0.29% | ||||
| 其中：稅金（元） | 16909564.65 | 其中（土建） | 14577472.88 | 占單項工程造價比例（%） | 9.91% | 其中（土建）% | 8.54% |
| 其中（安裝） | 2332091.77 | 其中（安裝）% | 1.37% | ||||
| 四、每平方米主要材料和人工消耗量指標（土建+安裝） | |||||||
| 人工工日總用量 （工日） | 349907.31 | 人工工日消耗指標（工日/m2） | 5.29 | 鋼材總用量（t） | 5550.93 | 鋼材消耗指標（kg/m2） | 83.90 |
| 其中鋼筋總用量（t） | 3711.94 | 鋼筋消耗指標（kg/m2） | 56.11 | ||||
| 商品砼總量（m3） | 22033.41 | 商品砼消耗量指標（m3/m2） | 0.33 | 水泥總用量（t） | 364.27 | 水泥消耗量指標（kg/m2） | 5.51 |
| 木材總用量（m3 | 785.19 | 木材消耗指標（m3/m2） | 0.01 | 預拌（干拌）砂漿（t） | 1827.96 | 預拌（干拌）砂漿消耗量指標（kg/m2） | 27.63 |